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  • “鄭汴一體化”的發展為開封帶來什么?
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-12-09  /  瀏覽:2176 次  /  

    今年8月,《鄭州大都市區空間規劃(2018~2035年)》將開封納入“鄭汴港核心引擎區”,這對開封而言,又是一次發展機遇。

    站在鄭州大都市區和國家中心城市建設的新起點上,在實現電信、金融同城等“五同城一共享”基礎上,在全省推動高水平開放、高質量發展的大背景下,鄭汴一體化將在“中部崛起”“鄭州大都市區建設”等戰略中,發揮品牌優勢、消費中心優勢、國際化功能優勢等“三大優勢”,打造鄭州大都市區“文化核”,推進空間規劃、交通、生態、公共服務和產業“五個一體化”,繼續走在全省區域協調發展的前列。

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鄭汴新區規劃圖

    “鄭汴港核心引擎區”的劃定,正式意味著,鄭州航空港區與開封結為盟友,兩城關系更加緊密。作為“鄭汴港核心引擎區”的重要組成部分,鄭州航空港區不同于鄭州其他新區,它是我國首個上升為國家戰略、目前唯一一個由國務院批準設立的航空經濟先行區!其行政級別為正廳級,與鄭州屬于同一行政級別。這就意味著港區的定位和資源吸附能力,都將是國家級的!

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航空港區效果圖

    河南省委、省政府和鄭州市委、市政府創新建立了“兩級三層”的管理架構,賦予航空港實驗區“區域全覆蓋、職能全設置”的管理權限。探索實施了“省區直通車”制度,確定了發展改革、商務、人力資源和社會保障、國土資源等多個領域具體直通事項。

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鄭州航空港區分布圖

    這意味著港區管理構架,所能調動的資源和行政力量是鄭州任何區域都無法比擬的。

    港區的定位最重要的兩點是:國際航空物流中心和現代產業基地,兩者相輔相成。要讓“河南制造”走出去,外地產業走進來。

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產業高地效果圖

    從2013年國務院批復開始,港區如今已然成為河南對外展示的新名片,成為了眾多高端產業的聚集區,港區發展一個字:快!

    港區的發展和招商速度,可謂日新月異。這背后,是因為交通路網的完善,內地巨大市場被開發出來的大趨勢,同時也是鄭州傾全河南之力,推動港區發展的結果。

    可以說,整個河南高精尖項目的招商重點,都集中在了港區,港區是“河南制造”走出去的重要廊道,港區的未來,也是河南的未來。

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鄭州實拍圖

    作為鄭州發展新引擎的港區,其核心地段又在哪里呢?答案只有一個:領事館區!

    2018年5月7日,航空港經濟綜合實驗區發布了領事館片區城市設計規劃批前公示,揭開了空港領事館區的面紗。根據規劃,領事館區規劃范圍為鄭州航空港經濟綜合實驗區太湖路南、大寨路路北、國道107西、西至梁州大道東。規劃拓展研究范圍為 22.76 平方公里。未來將打造為國際化高端領事館片區、城市公共服務中心、智慧型創意研發片區、生態型開發宜居片區,集商業、文化、體育、衛生、教育等于一體,成為鄭州國際生活的新樣板。

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領事館區效果圖

    領事館區西側為已漸成熟的港區商務中心、東側規劃為高教科技園區、南側為港區科技孵化基地,作為鄭州乃至河南對外開放的窗口、世界了解中原的第一站,整個領事館片區內,規劃有城市綠軸公園、中央文化公園——馮莊文化公園、公共服務中心、五星級酒店、文體中心、濱河景觀廊帶、綜合醫院、國際學校、商務綜合體等高端配套,勢必成為港區標桿、中原名片。

    鄭州領事館區是中原城市群唯一一個領事館區,建立領事館區符合其“一帶一路”重要節點城市、國家中心城市的戰略定位,意味著以后鄭州都將以航空港為國際的交流窗口,成為大鄭州國際化進程的加速器,推動鄭州在國家站位、國際地位的提升,未來將成為鄭州邁向世界的名片,大鄭州新的國際地標。

    與此同時,各路開發商也已經瞄準了這里絕佳的地段,開始了布局和爭奪。這其中最值得探討的,便是恒大!

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恒大未來之光項目整體鳥瞰圖

    鄭州恒大未來之光是恒大集團進駐鄭州航空港經濟綜合試驗區的首個項目,也是首個進駐領事館區的首個世界500強房企!

    恒大未來之光項目規劃總占地約2200畝,雄踞鄭州國際機場-領事館-高鐵南站“黃金三角”中心位置,緊鄰約1830畝馮莊文化公園。項目以中原文化為靈魂,規劃“天、地、人、樂”四個組團社區,綜合容積率約1.8-2.5,以大城之姿,重塑國際低密優居生活范本。

    項目周邊配有11塊規劃中小學教育用地、自身配建有9所幼兒園,打造一站式教育港灣,引領孩子菁英未來。項目緊鄰地鐵11號線(規劃)張莊東站、賈莊站;地鐵13號線(規劃)張莊東南站、生金李站,暢享便捷生活。

    恒大未來之光項目商業配套規劃約13.1萬㎡“和家之心”大型集中商業,內含約0.9萬㎡星級酒店、約0.9萬㎡國際會議中心、約1.1萬㎡全天候運動中心、約4萬㎡藝術商業Mall,更自建約3.1萬㎡恒大影城及特色商業街,傾心打造全生活消費場景的活力極核。

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約13萬㎡商業效果圖

    項目首開產品為兩梯三戶和兩梯四戶的高層和小高層,依托恒大23年280多城810多個項目的開發經驗,采用恒大6000余條裝修標準的9A精裝體系,必將打造成為航空港區首屈一指的標桿產品!

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    恒大集團秉承一慣“開盤必特價,特價必超值”,即將以精裝8字頭成本價勁爆首開,讓利顧客。以最好的品質和最高的性價比,為新朋友帶來最誠摯的驚喜福利,讓業主享受到最大程度的購房優惠。獻禮鄭州領事館區。

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    12月7日,鄭州恒大未來之光營銷中心、實景樣板間、臻美示范園林盛裝綻放!至臻至美,誠邀品鑒。

    營銷中心:鄭州市航空港領事館區鄱陽湖路與荊州路交會處

    VIP熱線:400 7878 666


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